隨著城市擴張進程加快，城市商圈呈現出多點開花、百家爭鳴的局面，不少傳統商圈內的百貨商場受制于所在商圈產業結構老化、自身業態結構單一等原因而逐漸式微。位于西安市解放路黃金商圈的供銷大集旗下民生百貨五路口店，作為西安傳統百貨商場的代表之一，于近期進行“商改辦”變革，從購物中心調整為“現代化綜合辦公樓宇”，讓商業地產煥發新活力。
民生百貨五路口項目位于西安解放路商圈五路口十字東南角，地理位置優越，資源集中。項目毗鄰地鐵1、4號線換乘站，周邊20余條公交線路環繞，能夠為上班族辦公通勤提供便利交通。
項目建筑面積3.2萬平方米，地下1層為停車場，地上6層呈規則矩形，采光充足，入駐企業可根據自身需求進行辦公場所改造，形成時尚高效的辦公空間。此外，項目本身供電采用雙回路，即使在用電高峰時期，仍可保障入駐企業的用電需求，為企業正常運轉保駕護航。
“在本次調整開始前，我們進行了深入的市場調研，發現不少‘商改辦’項目都因地理位置缺乏優勢及自身硬件條件缺陷，調改難度極大。對比之下，民生百貨五路口項目可以說具有得天獨厚的優勢。”民生百貨董事長兼總裁劉昆表示。
改造完成后，民生百貨五路口項目已成功吸引了一批知名金融、教育行業企業進駐，并憑借優質服務受到企業好評。與此同時，民生百貨還針對初創企業及個人推出租金低廉、設施共享的共享辦公空間。
“民生百貨在西安擁有多個自有商業樓宇，針對不同商圈現狀，集團在充分進行市場調研的基礎上，因地制宜采取多種發展路徑。針對騾馬市店，我們將持續深挖百貨購物中心潛力，搭建快時尚+大娛樂的潮玩娛樂文化場景，吸引年輕客群。五路口項目則進行了‘商改辦’嘗試，盤活資產，實現項目增值。下一步，供銷大集將加快轉型步伐，為推動傳統商圈空間優化、提升城市生活品質貢獻力量。”供銷大集黨委書記、董事長尚多旭表示。